Huis - WOMMELGEM
Te koop - Herentalsebaan 557, 2160 WOMMELGEM, Bekijk op kaart
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en Zuid
georiënteerde tuin
Deze goed onderhouden woning is perfect gelegen dichtbij het centrum van Wommelgem en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten (o.a. Carrefour, Aldi, Jumbo, Lidl), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, speeltuinen, restaurants.
Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woon- en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de grote keuken, voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, dubbele wastafel en voldoende kastruimtes. Aan de keuken grenst een lichtrijke veranda op steentapijt, ideaal om zowel in de zomer als winter te genieten van de tuin. Momenteel wordt deze gebruikt als bureauruimte. Alsook bevindt zich hier een apart toilet en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer dewelke voorzien is van een ligbad/douche en badkamermeubel.
Twee ruime slaapkamers van 16m² en 12m² dewelke beide voorzien is van ingebouwde kasten. Via de traphal betreden we de tweede verdieping, waar zich een volwaardige slaapkamer bevindt die ingericht is met ingemaakte kasten langs beide zijden en twee Velux-ramen met verduisteringsgordijnen.
De zuid georiënteerde tuin is een grote troef en beschikt over een ruim aangelegd terras en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit. De tuin is volledig afgesloten en biedt zo veiligheid voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, verdeeld in twee compartimenten, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook bevindt zich hier een recente hoogrendementsketel (november 2022).
Bijzonderheden:
- Volledig instapklare woning
- Zuidelijk georiënteerde tuin
- Ruime oprit én garage
- Recente hoogrendementsketel (2022)
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score:
A
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1958 |
| EPC Label | D |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 835 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 272 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 96 m2 |
| Woonkamer | 30 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Veranda |
