Omnia Vastgoedmanagement

Huis - WOMMELGEM

Te koop

Herentalsebaan 557

2160 WOMMELGEM

399.000

Jouw makelaar

Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en Zuid georiënteerde tuin

Deze goed onderhouden woning is perfect gelegen dichtbij het centrum van Wommelgem en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten (o.a. Carrefour, Aldi, Jumbo, Lidl), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, speeltuinen, restaurants.

Via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woon- en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de grote keuken, voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, dubbele wastafel en voldoende kastruimtes. Aan de keuken grenst een lichtrijke veranda op steentapijt, ideaal om zowel in de zomer als winter te genieten van de tuin. Momenteel wordt deze gebruikt als bureauruimte. Alsook bevindt zich hier een apart toilet en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer dewelke voorzien is van een ligbad/douche en badkamermeubel.

Twee ruime slaapkamers van 16m² en 12m² dewelke beide voorzien is van ingebouwde kasten. Via de traphal betreden we de tweede verdieping, waar zich een volwaardige slaapkamer bevindt die ingericht is met ingemaakte kasten langs beide zijden en twee Velux-ramen met verduisteringsgordijnen.

De zuid georiënteerde tuin is een grote troef en beschikt over een ruim aangelegd terras en een vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit. De tuin is volledig afgesloten en biedt zo veiligheid voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, verdeeld in twee compartimenten, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook bevindt zich hier een recente hoogrendementsketel (november 2022).


Bijzonderheden:
- Volledig instapklare woning
- Zuidelijk georiënteerde tuin
- Ruime oprit én garage
- Recente hoogrendementsketel (2022)

Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A
  

Hoofdkenmerken

Bouwjaar 1958
Dagvaarding uitgebracht In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning In aanvraag
Rechterlijke beslissing In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen 835
Elektriciteitskeuring aanwezig Ja, niet conform AREI

Objectgegevens

Terrein oppervlakte 272 m2
Bewoonbare oppervlakte 168 m2
Woonkamer 30 m2
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1

Foto galerij