Huis - BEVEREN
Te koop - Lindenlaan 95, 9120 BEVEREN, Bekijk op kaart
Omschrijving
Halfopen bebouwing met extra woonunit (50m²) achteraan
het ruim en Zuidelijk georiënteerd
perceel
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Beveren, scholen
en de sportzone, bevindt zich
deze ruime, doch te renoveren en volledig naar de hand te zetten gezinswoning.
De woning én extra woonunit kennen aldus renovatiemogelijkheden.
Door de aanwezigheid van de extra woonunit achteraan het perceel,
is de mogelijkheid er tot
kangoeroewoning.
De woning zelf betreden we via de inkomhal, dewelke toegang biedt
tot de leefruimte. Deze
open ruimte kan worden ingedeeld als zithoek en eetplaats.
Achteraan bevindt zich de keuken dewelke is voorzien van een
gasvuur, oven, dampkap,
vaatwasser, spoeltafel en voldoende kastruimtes.
Achteraan de woning betreden we de wasplaats dewelke voorzien
is van aansluitingen voor
wasmachine en droogkast.
Via de vaste trap in de woonkamer komen we tot de eerste verdieping
dewelke geniet van drie
volwaardige slaapkamers van 12m², 11m² en 9m² en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Ruime Zuid georiënteerde tuin met deels overdekt terras.
Net vernieuwde garage met sectionaalpoort, met daarvoor een oprit
met plaats voor circa 3
wagens.
Achter de garage bevindt zich de mogelijkheid tot Kangoeroewoonst.
Deze unit, dewelke zich
bevindt achter de garage, beschikt reeds over een eigen (vernieuwde) badkamer, leefruimte,
kitchenette, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een
slaapkamer van 11m² achteraan.
Bijzonderheden:
- Vernieuwde CV-ketel in de woonunit
- Renovatiepremies mogelijk: EPC label F
- Kangoeroewoning
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A en
C, G-score: A en C
Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - 0466/08.01.90 - sinem@omniavastgoed.be
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1875 |
| EPC Label | F |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 669 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | Kachel - gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 444 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 111 m2 |
| Woonkamer | 31 m2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
