Huis - AARTSELAAR
Verkocht - Gustaaf De Smetlaan 17, 2630 AARTSELAAR, Bekijk op kaart
Contacteer ons via WhatsApp
Ideaal gelegen bel-étage met 3 à 4 slaapkamers
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar en het gemeentelijk park Solhof, vlakbij verschillende winkels (Aldi, AD Delhaize) en scholen (Basisschool Cade, middenschool De Brandt) vinden we deze bel-étage woning terug. De woning is voorzien van een oprit met mogelijkheid om twee wagens te parkeren.
Bij het betreden van de inkomhal van de woning verkrijgen we toegang tot de trappenhal, de garage, een toilet, een bergruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een slaapkamer of ruimte voor vrij beroep met zicht en toegang tot de tuin. De zonnige tuin is voorzien van een terras en is verder met gras aangelegd.
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke woonkamer dewelke toegang biedt tot de keuken die is voorzien van een kookplaat met vier pits, een wastafel, een combioven en een ijskast.
De keuken geeft ook weer op het terras met zicht op de tuin. Via de trap op het terras verkrijg je toegang tot de tuin dewelke op het einde is voorzien van een ruim tuinhuis.
Op de tweede verdieping vinden we de drie slaapkamers van 17m², 14m² en 7m² en daarnaast ook de volledig betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
Dak is zeer recent vernieuwd geïsoleerd (2023).
EPC score: 334 kWh/m²
Ruime tuin.
Kindvriendelijke ligging doordat deze woning gelegen is in een éénrichtingstraat.
Hoogrendementsglas
Stedenbouwkundige vergunning: vergunning uitgereikt. Woongebied. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. Geen verkavelingsvergunning.
G-score: A, P-score: C. Geen afgebakend overstromingsgebied, geen oeverzone.
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
| Bouwjaar | 1975 |
| EPC Label | D |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | Elektrisch - directe verwarming |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m2 |
| Woonkamer | 38 m2 |
| Terras | 20 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Tuinhuis |
| Bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| P-score | Klasse C |
| G-score | Klasse A |
