Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers en atelier
op 530m² grond
De woning is gelegen net buiten het centrum van Westmalle, waar
scholen, winkels en openbaar
vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.
Deze charmante woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte (30m²) en een eetkamer
(20m²) met aansluitende een badkamer. Vervolgens de geïnstalleerde keuken met gasfornuis,
dampkap, oven, koelkast, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De keuken
geeft uit op de tuin met ingebouwd zwembad en op het atelier (40m²). Op het gelijkvloers vinden
we ook de eerste slaapkamer (10m²). Deze kamer kan ook perfect dienstdoen als bureauruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De master bedroom
is bijzonder ruim (33m²) en
kan zeker opgesplitst worden in 2 aparte slaapkamers. De 3de slaapkamer (22m²) heeft
nog een
praktische mezzanine.
De tuin is eveneens bereikbaar langs de zijkant van de woning.
Fietsen moeten dus niet door de
woning om achteraan gestald te worden.
Niettegenstaande deze woning halfopen is, hebben de renovaties en isolatiewerken gezorgd
voor een EPC in klasse C, waardoor er geen renovatieverplichting is.
EPC: Energielabel C: 266 kWh/(m² jaar)
Stedenbouwkundige vergunning: vergunning uitgereikt. Woongebied.
Geen rechterlijke
herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
aanwezig. Geen verkavelingsvergunning.
G-score: B, P-score: B. Geen afgebakend overstromingsgebied,
geen oeverzone.
Contacteer ons via WhatsApp
