Appartement - Antwerpen
Te koop - Van Loenoutstraat 88, 2100 Antwerpen, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Recent gerenoveerd appartement met 2 à 3 slaapkamers nabij het Rivierenhof
Gelegen op nog geen 100m van één van de grootste parken van Antwerpen, het Rivierenhof, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met 2 à 3 slaapkamers. De 3de polyvalente kamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Het Rivierenhof is dé gedroomde groene buurt om een rondje te gaan joggen of voor een frissen neus tijdens de lunch, vlakbij het Kasteel Rivierenhof en het betoverende Openluchttheater.
Naast het park zijn ook invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer én velo-stations nabij.
Het appartement situeert zich op de 2de verdieping van een klein gebouw met slechts twee entiteiten. Voor het gebouw bevindt zich één staanplaats dat inclusief inbegrepen is in de verkoop.
We betreden het appartement via de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de ruimtes.
De woonkamer op kwalitatieve laminaatvloer geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van TV aansluitingen. Open eetruimte met zicht op de open keuken.
De keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een kookeiland, ijskast, diepvries, oven, spoelbak en kookvuur en dampkap. Alsook voldoende kastruimtes.
De badkamer is voorzien van badkamermeubel vanuit Zuid-Oost Azië met ruime waskom en betegelde inloopdouche. Apart toilet in de hal, naast de ingemaakte kasten.
Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16m² en 9m².
In de gemeenschappelijke nachthal, op het gelijkvloers, bevindt zich een extra privatieve kamer dewelke omschreven kan worden als polyvalente ruimte (zelfstandige activiteit, slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte, tienerkamer, ..) en is een unieke troef aan dit appartement. Naast deze volwaardig kamer is er op dit niveau een bergplaats aanwezig.
Bijzonderheden:
Gunstige EPC-score: 185 kWh/m2. Uitstekende score voor een dakappartement.
Lage algemene kosten: 25 euro per maand + gedeelte in waterverbruik. Gas en elektriciteit is privatief.
Elektriciteit conform
Privatieve autostaanplaats inclusief
Recent gerenoveerd in 2024
Dossierbeheerder: Flore Gevaert - flore@omniavastgoed.be - 0470/29.95.35
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1953 |
| EPC Label | B |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 515 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Bewoonbare oppervlakte | 80 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 135 m2 |
| Woonkamer | 23 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Asbestattest | Asbestveilig |
