Huis - WESTERLO
Te koop - Langstraat 76, 2260 WESTERLO, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers op 797 m² in Westerlo
Gelegen aan de Langstraat in Westerlo geniet deze woning van een rustige, residentiële ligging met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze stijlvolle villa werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags woonplezier. Met een bewoonbare oppervlakte van 265 m² biedt deze woning een doordachte indeling, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Via de inkomhal met maatwerkkasten betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
De lichtrijke leefruimte (65m²) met open keuken en eetplaats vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en creëert een open, uitnodigende sfeer.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet, een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte met ingebouwde kasten.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers (21m², 14m² en 12m²), waarvan één met dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, bad-/douchecombinatie en extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van voertuigen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Bewoonbare oppervlakte: 265 m²
- Perceeloppervlakte: 797 m²
- Zonnepanelen en laadpaal aanwezig
- Energiezuinig, EPC label A
- Ingebouwde maatwerkkasten
- Volledig onderkelderd
- Hoogwaardige afwerking
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1976 |
| EPC Label | A |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 1960 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 797 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 182 m2 |
| Woonkamer | 65 m2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Zonnetent | |
| Tuinhuis | |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Asbestattest | Asbestveilig |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
