Huis - WILRIJK
Verkocht - Tennisstraat 10, 2610 WILRIJK, Bekijk op kaart
Contacteer ons via WhatsApp
Instapklare woning met 3 slaapkamers, zonnepanelen met thuisbatterij en tuin
In een rustige straat in Wilrijk, grens Hoboken, bevindt zich deze instapklare woning, op wandelafstand van een uitgebreid winkelaanbod (Albert Heijn, Aldi, Lidl, Carrefour Market, bakkers), diverse scholen en een gevarieerd horeca-aanbod. De snelwegafrit bevindt zich op minder dan 1 km, en de woning is vlot bereikbaar via meerdere buslijnen en de treinlijnen.
Via de inkomhal betreden we de verschillende leefruimtes van de woning. Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de eetplaats voorzien van een grote lichtkoepel, aansluitend op de keuken met zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasplaats en een badkamer.
De kelderverdieping biedt ruime extra opslagruimte, verdeeld over meerdere kelderruimtes. Hier bevindt zich tevens de thuisbatterij van 5 kWh en de overige technische installaties.
Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar er zich twee ruime slaapkamers bevinden. Op de zolderverdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer.
De woning geniet van een EPC-label C en is uitgerust met zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij van 5 kWh, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden beperkt. De aangename en Zuidelijk georiënteerde tuin is te bereiken vanuit de keuken en biedt de ideale plaats om buiten in de rust te kunnen vertoeven.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen aanwezig mét thuisbatterij
- Ruime kelder met verschillende compartimenten
- EPC label C
- Elektriciteit conform
- Zuidelijk georiënteerde tuin
| EPC Label | C |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 654 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
| Terrein oppervlakte | 143 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 80 m2 |
| Woonkamer | 35 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Asbestattest | Niet Asbestveilig |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
