Huis - Mechelen
Verkocht - Abeelstraat 96, 2800 Mechelen, Bekijk op kaart
Contacteer ons via WhatsApp
Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie
De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten.
We betreden de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de inkomhal hebben we eveneens toegang tot de kelder via een luik in de vloer. Wanneer we verder doorlopen, komen we terecht in de gezellige leefruimte, die extra charme krijgt dankzij de authentieke balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel. Verder is er vanuit deze ruimte toegang tot een aparte berging, waar zich de ketel bevindt en waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche- en ligbadcombinatie en een toilet. Vanuit de keuken hebben we bovendien zicht op de ruime tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16m² en 9m². Verder is er op deze verdieping ook een apart gastentoilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die gebruikt kan worden als extra opbergruimte, maar waar eveneens de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Veel mogelijkheden
- Rustige omgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
| Bouwjaar | 1922 |
| EPC Label | F |
| Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop. | |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 389 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
| Terrein oppervlakte | 162 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 67 m2 |
| Woonkamer | 21.5 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Asbestattest | Niet Asbestveilig |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
