Huis - Wijnegem

Instapklare en moderne gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime tuin

Gelegen nabij het centrum en de levendige kern van Wijnegem, op wandelafstand van het dorpscentrum met zijn lokale handelszaken, Wijnegem Shopping Center, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze praktisch ingedeelde, vrijstaande woning.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram 5 en 10 evenals diverse buslijnen verbinden de buurt vlot met Antwerpen en de omliggende gemeenten. Voor gezinnen met kinderen zijn er bovendien meerdere scholen en een medisch centrum in de directe nabijheid. Automobilisten profiteren van een bijzonder gunstige ontsluiting: via de R11 en de nabijgelegen afrit 18 van de E313 is zowel Antwerpen als de verdere regio snel en comfortabel bereikbaar.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons leidt naar de verschillende ruimtes. We komen terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte op beton ciré met aparte zitruimte en een open, gerenoveerde keuken (2020), voorzien van alle comfort. De keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van AEG, een Dekton werkblad en voldoende werkruimte voor het dagelijkse kookgebeuren.

Aansluitend bevindt zich de veranda, die baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de leefruimte. Deze is uitgerust met een zonnewerend glazen dak en automatische screens. Via de veranda betreden we het zuidgerichte terras met aansluitend de ruime tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over verschillende fruitbomen. Wie de tuin met zorg en liefde onderhoudt, kan er onder meer vijgen, rode bessen, frambozen en diverse kruiden plukken. Daarnaast is er ook een serre aanwezig, ideaal voor de hobbytuinier.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich een bureauruimte van 8 m², een apart toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De traphal zorgt voor een vlotte verbinding naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veluxramen allemaal voorzien van verduistering, waarvan de grootste kamer uitgerust is met een dressing. De twee overige slaapkamers beschikken over voldoende ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart Japans toilet en twee badkamers terug te vinden. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel, de tweede van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo en voldoende kastruimte.

Tot slot beschikt de woning over een droge en functionele kelder, een garage en een carport met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor twee wagens, waardoor er in totaal parkeergelegenheid is voor vier wagens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fietsenberging om fietsen veilig te stallen.

De volledige woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een warmtepomp.

Bijzonderheden:

- Energiezuinige woning met EPC-label B

- Zonnepanelen aanwezig

- Kwalitatieve afwerking doorheen de volledige woning

- Elektriciteit conform

- Asbestveilig