Opbrengsteigendom - DEURNE
Te koop - Leeuwlantstraat 105, 2100 DEURNE, Bekijk op kaart
Contacteer ons via WhatsApp
Opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen op TOPlocatie
Deze vergunde opbrengsteigendom, kadastraal gekend als ‘Building’, bevindt zich op een gegeerde locatie nabij het Rivierenhof, één van de grootste en meest geliefde stadsparken van Antwerpen.
In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaar.
Het gebouw is ingedeeld in drie reeds verhuurde appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardig appartement met één slaapkamer én tuin. Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Achteraan beschikt dit appartement over een privaat terras en een aangename tuin, wat een absolute meerwaarde vormt. Verder beschikt dit appartement over er een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een tweede appartement. Dit appartement beschikt over een leefruimte met keuken, één ruime slaapkamer en een tweede (mogelijk kleinere) slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of dressing. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement met een gelijkaardige indeling als op de eerste verdieping, eveneens bestaande uit een leefruimte met keuken, één à twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met interessant verhuurpotentieel. Alle units zijn momenteel verhuurd.
Bijzonderheden:
- Gebouw met drie vergunde appartementen
- Asbestvrij
- EPC scores: Gelijkvloersapp. Label C, 1ste verdieping: Label B, 2de verdieping: Label C.
| EPC Label | B |
| Kadastraal inkomen | 1522 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
| Terrein oppervlakte | 136 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 103 m2 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
