Huis - VERREBROEK
Verkocht - Kieldrechtsebaan 49, 9130 VERREBROEK, Bekijk op kaart
Contacteer ons via WhatsApp
Charmante HOB met garage en zwemvijver
Dit Charmante HOB op een goede locatie, dichtbij het havengebied en met een snelle aansluiting op de belangrijkste invalswagen.
Bij het betreden komt u terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de open leefruimte met een gezellige open haard. In deze ruimte is ook de eetplaats voorzien op een massieve parketvloer, waaronder zich een kelder bevindt die even groot is als de eetplaats zelf.
Aan de linkerzijde van de inkomhal leidt de gang naar de badkamer op het gelijkvloers. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een modern badkamermeubel en een toilet. Verder doorlopend in de gang bereikt men de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda. Deze is voorzien van Renson-lamellen dak met regensensor, wat ze bijzonder praktisch maakt in zowel zomer als winter. Daarnaast zorgen schuifpanelen die volledig openschuiven voor extra comfort en een mooie connectie met de tuin.
Achteraan de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een zwemvijver. Helemaal achteraan is er een ruime garage die plaats biedt aan een wagen én extra opbergruimte.
Via de zelfdragende massieve trap komt men op de eerste verdieping. De twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping van 30 m² en 15 m². De grootste slaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in twee aparte kamers. Deze kamer beschikt bovendien over volledig ingemaakte kasten en automatische rolluiken.
Tot slot is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC label B
- Elektriciteit conform
- Zwemvijver
- Garage
| Bouwjaar | 1919 |
| EPC Label | B |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 614 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
| Terrein oppervlakte | 350 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 122 m2 |
| Woonkamer | 35 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Zwemvijver | |
| Veranda | |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen |
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Asbestattest | Asbestveilig |
| P-score | Klasse B |
| G-score | Klasse B |
