Huis - BOOM
Te koop - Kapelstraat 9, 2850 BOOM, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin op centrale locatie in Boom
Deze deels gerenoveerde rijwoning is centraal gelegen, met winkels (o.a. Jumbo, Carrefour Express), scholen (GO! Basisschool De Schorre, Vrije Basisschool Boom Park) en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A12 geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de grote en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbykamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (2020), voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoeltafel, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de recente veranda (2024) die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op het gelijkvloers vinden we verder een grote wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18m² en 15m², en de gerenoveerde badkamer (2024), uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot de volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolderruimte van 40m², die perfect kan dienen als derde slaapkamer.
De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd. Zo werd in 2017 het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en ook de living onder handen genomen. In 2024 werden de badkamer en zolder vernieuwd, en werd de voorgevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi.
Bijzonderheden:
- Grotendeels gerenoveerd
- Mobiscore 8,4/10
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Hoofdkenmerken
| EPC Label | D |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Bewoonbare oppervlakte | 224 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Asbestattest | Asbest gevonden, verwijdering verplicht |
