Verzekerd tegen pech: Hoe de nieuwe service van Spotto en Concordia kopers beschermt

Daarom zijn wij van Omnia Vastgoed enthousiast over een gloednieuwe service: de gratis pechverhelpingdienst voor onverwachte technische mankementen. Immoplatform Spotto, samen met verzekeringsmakelaar Concordia, heeft deze unieke service in het leven geroepen. Als vastgoedadviseur zijn wij altijd verplicht om gekende gebreken correct te melden. Maar wat als een toestel na maanden stilstand plots een foutmelding geeft? Zoals William Degol, voorzitter van Spotto, aangeeft: “Onze klanten contacteren ons dikwijls voor zulke zaken.” Om onze klanten volledig te ontzorgen, kunnen makelaars die bij dit initiatief zijn aangesloten, deze verzekering op hun kosten afsluiten.

Vergelijk het met de takeldienst in het verkeer, maar dan voor woningen. De service is 24/7 bereikbaar en snel ter plaatse. Dit alles zonder extra kosten voor de koper of verkoper. Elke woning krijgt twee gratis interventies met dekking tot €250 aan materiaalkosten per interventie. Deze service geldt tot acht maanden na het ondertekenen van het compromis en maximaal vier maanden na het verlijden van de notariële akte. Volgens Concordia zijn defecte ingebouwde toestellen (koelkast, oven, garagepoort) goed voor 40,3% van alle problemen die kort na de aankoop ontstaan. Let wel op: de service is voor een snelle herstelling. Wanneer iets écht stuk is, blijft de verkoper of koper verantwoordelijk voor de volledige vervanging.

Onze Expert Tip: Zo Vermijdt u Verrassingen.

HLN-vastgoedexpert Bjorn Cocquyt benadrukt dat deze service zowel voor de verkoper als de koper een goede zaak is. Maar als koper kunt u zelf ook veel problemen voorkomen door kritisch te zijn tijdens de bezichtiging. Tijdens een rondleiding letten kopers op de grootte, lichtinval en omgeving, heel begrijpelijk. Maar wanneer u écht concrete interesse heeft. Is er niets mis mee om een grondige inspectie uit te voeren. Vraag vriendelijk of u enkele stopcontacten mag uittesten, de verwarming mag aanzetten, of de elektrische garagepoort en rolluiken mag bedienen. Vergeet ook de buitenkant niet; een verstopte goot komt vaker voor dan u denkt. Het handigste is om op voorhand een lijst op te stellen met puntjes om af te vinken.

Wat als u een gebrek ontdekt?

Stuit u op een gebrek? Ga in overleg en geef de verkoper de kans om het te herstellen of onderhandel om de prijs iets te laten zakken. Zorg altijd voor schriftelijk bewijs (een e-mail volstaat) waarin u de gebreken en de gemaakte afspraken omschrijft. Ontdekt u een grotere tekortkoming, zoals sporen van opstijgend vocht, schakel dan direct een vakman in. Laat hem een offerte opstellen en trek dat bedrag van de aankoopprijs af.

Bij Omnia Vastgoed willen we dat de aankoop van uw woning een vreugdevolle en zorgeloze ervaring is. Met deze nieuwe pechverhelping en onze begeleiding, staat u nooit alleen. Hebt u interesse in deze dienst? Contacteer dan ons kantoor, want niet elk dossier komt in aanmerking voor deze Pechverzekering.