Rentmeesterschap, een zorgeloze manier van verhuren

Wat doet een rentmeester? 

In tegenstelling tot de taken van een syndicus zijn de taken voor een rentmeester niet wettelijk vastgelegd.

De afspraken tussen de vastgoedbelegger liggen dus vast in een contract met de rentmeester. Dit geeft je een duidelijke basis.

Een rentmeester neemt verschillende taken voor z’n rekening:

1. Administratieve taken rentmeester:

• Zorgt voor communicatie tussen huurder en eigenaar
• Stelt de nodige verplichte documenten op zoals een huurcontract, plaatsbeschrijving
• Zorgt voor de registratie van de verplichte documenten bij de juiste instantie
• Optimalisatie van het rendement

2. Technische taken rentmeester:

• Volgt de technische staat van het vastgoed mee op
• Volgt technische keuringen mee op
• Zorgt ervoor dat bij eventuele storigen, depannages de juiste vaktechnici ter plaatse komen

3. Financiële taken rentmeester:

• Volgt ontvangen van de huurgelden op
• Volgt achterstallige betalingen op via de wettelijk geijkte methoden
• Volgt boekhoudkundige verrichtingen mee op
• Jaarlijkse afrekening onkosten en het doorrekenen van het deel van de kosten naar de huurder
• Persoonlijk fiscaal en financieel advies 

4. Verhuur

• Zorgt voor een optimaal huurrendement door het zoeken van nieuwe huurders, zonder leegstand
• Volgt de huurmarkt op de voet

Kortom, een rentmeester is een belangrijk persoon die je in hoge mate kan ontzorgen. Het is dat type van comfort waar heel  wat investeerders voor kiezen.

De rentmeester voorziet dus in de meest complete ontzorging van de verhuurder voor alles wat verband houdt met zijn/haar opbrengsteigendom, dat kan gaan van één enkel appartement of woning, tot grotere vastgoedprojecten.

Bij de uitoefening van de beheerstaken komen best wel wat bijzondere aandachtspunten kijken. De rentmeester moet immers op vele vlakken thuis zijn om de totale ontzorging voor de verhuurder te kunnen garanderen. 

Bij Omnia Vastgoed werken we reeds jarenlang samen met de beste software en gekwalificeerde rentmeesters, waarmee we eigenaars-verhuurders kunnen ontlasten en ervoor zorgen dat zij op hun beide oren kunnen slapen bij de verhuring van hun eigendommen.