Ga naar de inhoud
VerkochtEPCB

Huis

Leo Heyrmanstraat 15, 9150 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT

€ 775.000

5

Slaapkamers

1

Badkamers

453 m²

Bewoonbaar

1998

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Villa met vijf slaapkamers en enorm ruime tuin op TOPlocatie

Deze moderne woning is gelegen in een rustige en centraal gelegen wijk van Bazel, vlakbij de polders van Kruibeke. De woning bevindt zich op korte afstand van een halte voor het openbaar vervoer, waardoor het zeer goed bereikbaar is. De ruime dubbele garage met oprit biedt voldoende parkeermogelijkheid en bevat ook de hoogrendementsketel, die in 2023 werd vernieuwd. Bij binnenkomst komt u in een lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gasten toilet. De open leefruimte geniet van enorm veel lichtinval door grote glaspartijen. De centrale tunnelhaard verdeelt de ruimte op stijlvolle wijze en creëert een gezellige sfeer, deze maakt alsook de verbinding maakt met de open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zo is deze voorzien van een oven, microgolf, gasvuur, koelkast, vaatwasser en een elegant granieten kookeiland. Aangrenzend aan de keuken vindt u een ruime berging en een extra douche. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping zich ook nog een ruime bureel- of hobby kamer, perfect voor thuiswerk of als creatieve ruimte. Deze ruimte kan perfect gelden als vijfde slaapkamer. De bovenverdieping is voorzien van vier enorm ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De moderne badkamer beschikt over een bubbelbad, een aparte douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De aangelegde privatieve tuin, inclusief tuinhuis, is een ware oase van rust voorzien van diverse beplantingen en een vijver met moeras. De drie terrassen, waarvan één overdekt en aangelegd in 2022, bieden de perfecte plaats om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. De woning is voorzien van keramische kranen en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen is doorheen het hele huis merkbaar, wat bijdraagt aan een luxe afwerking. Onder het dak bevindt zich een geïsoleerde zolderkamer, die eventueel kan worden ingericht als een zesde(!) slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime tuin - Energiezuinige woning met EPC-label B - Uiterst rustige omgeving Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - Sinem@omniavastgoed.be - 0466/08.01.90

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Bouwjaar
1998
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd

Oppervlaktes

Bewoonbaar
453 m²
Woonkamer
98 m²
Grondoppervlakte
1632 m²
Bebouwde oppervlakte
453 m²
Gevelbreedte
15.5 m

Energie & techniek

EPC-label
B
Energieprestatie
156 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Garages
2
Interieur
Open haard, Airconditioning

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag

Documenten

Ligging

Leo Heyrmanstraat 15, 9150 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT