Ga naar de inhoud
VerkochtEPCF

Huis

Kapelsesteenweg 396, 2930 BRASSCHAAT

€ 372.000

4

Slaapkamers

1

Badkamers

256 m²

Bewoonbaar

1930

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Handelspand met bovenliggend duplex appartement en drie garageboxen

Ideaal gelegen nabij tussen het centrum van Brasschaat en Kapellen bevindt zich dit handelspand met appartement. Dit multifuntioneel handelspand geniet van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit door zijn hoekligging. Bovendien ligt de prachtige wijk Vriesdonk en het mooie Peerdsbos op slechts enkele minuten afstand. Bij het betreden van de winkel vinden we de commerciële ruimte, een apart toilet en een achterliggend atelier met werkplaats. Hierachter bevinden zich drie ruime garageboxen. Via een aparte zij ingang betreden we het duplex appartement. Via de trap bereiken we de woonkamer, dewelke geniet van enorm veel lichtinval door zijn hoekligging. Daarnaast bevindt zich de keuken dewelke toegang geeft tot de veranda en het ruime Zuidoostelijk georiënteerde terras. Op de eerste verdieping + tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer van 16m², de badkamer en de wasplaats. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers van 16m², 11m² en 9m². Dit gebouw geniet van enorm veel mogelijkheden. Zo kan de commerciële ruimte worden verhuurd, mits de nodige afspraken. Bijzonderheden: - Ideaal voor investeerders - Commerciële ligging - Veel mogelijkheden Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: C, G-score: C Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Keuken
Keukenkasten - geen toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
256 m²
Woonkamer
20 m²
Grondoppervlakte
190 m²
Terras
23 m²
Bebouwde oppervlakte
184 m²
Gevelbreedte
35 m

Energie & techniek

EPC-label
F
Energieprestatie
655 kWh/m²
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Mansardedak (= Frans dak)
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Kelder
Ja
Garages
3
Interieur
Videofoon, Garagepoort - electrisch

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 2682

Documenten

Ligging

Kapelsesteenweg 396, 2930 BRASSCHAAT