Ga naar de inhoud
VerkochtEPCC

Huis

Bovenheide 33, 2380 RAVELS

€ 349.000

3

Slaapkamers

1

Badkamers

157 m²

Bewoonbaar

1963

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Halfopen bebouwing met drie slaapkamers, tuin en garage in rustige omgeving

Uiterst rustig gelegen, doch nabij de Grote Baan en de verbindingsweg naar Turnhout, bevindt zich deze volledig instapklare woning te Ravels. Winkels (Delhaize, Aldi,..), scholen (GO! Blink, De Zonnewijzer, Gemeentelijke Basisschool,..) en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. We betreden de woning via de inkomhal op tegelvloer, dewelke voorzien is van een apart toilet. De woonkamer op tegelvloer geniet van enorm veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamer kan men prima verdelen in gedeelte leefruimte met zithoek en eetplaats, door zijn grootte. De open keuken bevindt zich naast de woonkamer en is praktisch volledig geïnstalleerd, zo is deze voorzien van voldoende kastruimtes, vaatwasser, keramisch kookvuur, dampkap en een apart kookeiland met spoeltafel voorzien van de nodige stopcontacten. De veranda geeft een enorme troef aan deze woning. Zowel in de winter als op een zomeravond kan men hier genieten van een extra leefruimte. Het tweede aparte toilet is te bereiken vanuit deze veranda. De tuin is op zijn beurt dan weer te bereiken vanuit de veranda en geniet van een Oostelijke oriëntatie. De garage van circa 20m² is voorzien van een sectionaalpoort en kan men tevens gebruiken als extra opslagplaats. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voor deze garage beschikt de woning ook nog over een oprit. De vaste trap in de inkomhal geeft ons toegang tot de nachthal met drie ruime slaapkamers van 18m², 15m² en 8m² op laminiaatvloer en tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel. Bijzonderheden: - Volledig instapklaar, recentelijk grotendeels vernieuwd - Ruime garage én oprit - Rolluiken aanwezig - Kelder aanwezig Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Verdieping
2
Bouwjaar
1963
Staat
Gerenoveerd
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
157 m²
Woonkamer
33 m²
Grondoppervlakte
253 m²
Terras
14 m²
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Gevelbreedte
7 m

Energie & techniek

EPC-label
C
Energieprestatie
299 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas zonwerend
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Kelder
Ja
Parkeerplaatsen
1
Interieur
Garagepoort - electrisch

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 592

Documenten

Ligging

Bovenheide 33, 2380 RAVELS