Ga naar de inhoud
VerkochtEPCD

Appartement

Pastoor Vandenhoudtstraat 39, 2950 KAPELLEN

€ 225.000

2

Slaapkamers

1

Badkamers

90 m²

Bewoonbaar

1972

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Appartement met 2 à 3 slaapkamers en tuin, terras en garage inclusief

Het appartement situeert zich nabij het dorpscentrum van Kapellen, voorzien van een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast bevinden zich het station en enkele bushaltes zich op wandelafstand. Met de wagen bereik je de A12 binnen de 10 minuten. Scholen (lagere school en middelbaar) bevinden zich nabij. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen. Er is geen lift aanwezig. De inkomhal geeft ons toegang tot de verschillende ruimtes en is voorzien van een apart toilet. De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken dewelke toegang geeft tot het rustig gesitueerde terras. Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van 13m² en 12m². Daarnaast beschikt het appartement over een derde polyvalente ruimte dewelke geschikt is als bureau ruimte, dressing, atelier of eventueel extra derde slaapkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, bidet en aansluitingen voor wasmachine en/of droogkast. Eén van de grote troeven aan dit appartement is dat het beschikt over een privé tuin van circa 80m² (!), dewelke te bereiken is via de uiterst ruime berging op de gelijkvloerse verdieping. Inpandige garage met staanplaats, inclusief de prijs. Bijzonderheden: - Privatieve tuin van circa 80m² - Garagebox inclusief de prijs - Uiterst ruime berging - Kleinschalig gebouw - Uiterst lage gemeenschappelijke kosten Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40 Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Bouwlagen
3
Verdieping
1
Bouwjaar
1972
Staat
Op te frissen
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
90 m²
Woonkamer
29 m²
Tuin
80 m²
Terras
3.5 m²

Energie & techniek

EPC-label
D
Energieprestatie
366 kWh/m²
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Plat dak (= Terrasdak)
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Kelder
Ja
Garages
1

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 899

Documenten

Ligging

Pastoor Vandenhoudtstraat 39, 2950 KAPELLEN