Ga naar de inhoud
VerkochtEPCB

Huis

Uitbreidingstraat 316, 2600 BERCHEM

€ 429.000

3

Slaapkamers

1

Badkamers

140 m²

Bewoonbaar

1899

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers en stadstuin

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een hippe buurt vlak aan het Villegaspark. Openbaar vervoer, winkels, restaurants en invalswegen bevinden zich op wandelafstand. Energiezuinige woning! Via de inkomhal met originele tegel, betreden we de gezinswoning. De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De volledig nieuwe keuken is volledig voorzien, met o.a. ijskast, diepvries, inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De grote schuiframen zorgen voor een open een open en rechtstreeks toegang tot de leuke stadstuin. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een zeer ruim gasten toilet terug. Langs de origineel behouden trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we terug de badkamer met inloop douche, ligbad, badkamer meubel voorzien van 2 wastafels, toilet en handdoek radiator. Verder op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (20m²). Op de 2 verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Ook is er nog een zeer ruime kelder aanwezig. Woongebied, Stedenbouwkundige vergunning: ja , Verkavelingsvergunning: neen, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. P-score A, G-score A, signaalgebied neen Dossier beheerder: Robin Vaerewijck - robin@omniavastgoed.be - 04 78 72 96 59

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Bouwlagen
3
Bouwjaar
1899
Staat
Gerenoveerd
Keuken
Open keuken - hyper-geïnstalleerd

Oppervlaktes

Bewoonbaar
140 m²
Woonkamer
30 m²
Grondoppervlakte
84 m²
Tuin
17 m²
Bebouwde oppervlakte
65 m²
Gevelbreedte
4.9 m

Energie & techniek

EPC-label
B
Energieprestatie
136 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
Aluminium
Dak
Mansardedak (= Frans dak)
Water
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Kelder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee

Documenten

Ligging

Uitbreidingstraat 316, 2600 BERCHEM