Ga naar de inhoud
VerkochtEPCC

Huis

Baron van ertbornstraat 92, 2630 Aartselaar

€ 399.000

3

Slaapkamers

1

Badkamers

174 m²

Bewoonbaar

1935

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Over dit pand

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar en het park solhof, vlakbij verschillende winkels (Carrefour, AD delhaize) en scholen (Basisschool Cade, middenschool de brandt) vinden we deze woning terug in de Baron van ertbornstraat welke is voorzien van een oprit met mogelijkheid om twee wagens te parkeren. Bij het betreden van de inkomhal van deze bel-etage verkrijgen we toegang tot de trappenhal, de garage welke is voorzien van een laadpunt voor een elektrische wagen van Blue Corner, een toilet, een bergruimte, een wasruimte en een slaapkamer of ruimte voor vrij beroep met zicht en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een toilet, de woonkamer met ingebouwde kasten, de keuken die is voorzien van inductiekookplaat met vier pits, een wastafel, een combioven, een ijskast en een vaatwasser. De keuken geeft ook weer op de zonnige veranda met zicht op de tuin. Via de veranda kan men ook toegang tot de tuin met terras en tuinhuis krijgen. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers, met ingebouwde kasten, de badkamer, een kleine kamer die kan dienst doen als babykamer of als bureau en een vaste trap naar de zolder die eventueel nog kan omgevormd worden tot een extra ruimte. Woning heeft gunstig EPC, elektriciteit is niet conform. Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2016. De tuin is aangelegd in 2019. Bekijk zeker de virtuele toer op onze website. Voor afspraken neem contact op via dante@omniavastgoed.be

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Verdieping
1
Bouwjaar
1935
Staat
good
Keuken
Leefkeuken

Oppervlaktes

Bewoonbaar
174 m²
Woonkamer
26 m²
Grondoppervlakte
259 m²
Tuin
159 m²

Energie & techniek

EPC-label
C
Energieprestatie
218 kWh/m²
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Gas
Ja

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Zolder
Ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
1

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gerechtelijke beslissing
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee

Documenten

Ligging

Baron van ertbornstraat 92, 2630 Aartselaar