Ga naar de inhoud
Te koop Virtuele tourEPCA

Huis

Nijverheidstraat 17, 2350 VOSSELAAR

€ 549.000

4

Slaapkamers

1

Badkamers

178 m²

Bewoonbaar

2021

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin

Deze moderne vrijstaande woning uit 2021 is gelegen op een perceel van 322 m² en beschikt over ca. 178 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij het uitstekende EPC-label A en de vele energiezuinige voorzieningen is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De woning omvat vier slaapkamers, een aangename leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. Verder zijn er twee toiletten. Op technisch vlak geniet de woning van vloerverwarming, airconditioning op elke verdieping, 20 zonnepanelen, een thuisbatterij, driefasige elektriciteit en een laadpaal. Daarnaast zijn er rolluiken op de eerste en tweede verdieping, vliegenramen en een zonnescherm aan de zuidzijde. De zuidgerichte tuin beschikt over twee terrassen en een ruime pergola, ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten. Een regenwaterput van 5.000 liter vormt een bijkomende duurzame troef. De woning is rustig gelegen in Vosselaar, met diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Ook de Zwartgoorheide en Konijnenberg bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 instapklaar - EPC A - 4 slaapkamers - 20 zonnepanelen + thuisbatterij - Zuidgerichte tuin met 2 terrassen en pergola - Laadpaal + driefasige elektriciteit Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Verdieping
2
Bouwjaar
2021
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Geïnstalleerd - Alle comfort

Oppervlaktes

Bewoonbaar
178 m²
Woonkamer
30 m²
Grondoppervlakte
322 m²
Tuin
145 m²
Bebouwde oppervlakte
65 m²
Gevelbreedte
7 m

Energie & techniek

EPC-label
A
Energieprestatie
71 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Interieur
Airconditioning, Internet

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee
Kadastraal inkomen
€ 881

Documenten

Ligging

Nijverheidstraat 17, 2350 VOSSELAAR