Huis
Molenstraat 125, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€ 1.195.000
5
Slaapkamers
2
Badkamers
50 m²
Bewoonbaar
2023
Bouwjaar
Over dit pand
De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Het dorpscentrum bevindt zich op korte afstand, met winkels, scholen, horecazaken en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn Mechelen, Lier en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel bevinden zich op korte afstand. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vide, die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire en geeft toegang tot het gastentoilet. Vervolgens komen we in de bijzonder ruime woonkamer van 50m², met tal van mogelijkheden voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelkamer, maar eveneens geschikt als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte.
De lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een wastafel, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, ruime koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de ruime tuin met aangelegd terras. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/berging met toegang tot de inpandige garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad met jacuzzi-optie en toilet. De ruime masterbedroom van 35m² beschikt ook over een en-suite badkamer.
Bijzonderheden:
- 44 zonnepanelen
- Camera- en alarmsysteem
- Oprit voor 5 wagens
- Vloerverwarming
- Vergunning voor bouw zwembad
Virtuele tour
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Bouwlagen
- 1
- Bouwjaar
- 2023
- Staat
- Nieuwbouw
- Keuken
- Geïnstalleerd - Alle comfort
Oppervlaktes
- Bewoonbaar
- 50 m²
- Totale oppervlakte
- 320 m²
- Grondoppervlakte
- 825 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 195 m²
- Gevelbreedte
- 10.5 m
Energie & techniek
- EPC-label
- A
- Verwarming
- CV op gas
- Beglazing
- Dubbel glas
- Schrijnwerk
- PVC
- Dak
- Plat dak (= Terrasdak)
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Riolering
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform AREI
Comfort
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 1
- Interieur
- Alarm, Videofoon, Amerikaanse keuken, Jaccuzzi, Garagepoort - electrisch, fireplace
Stedenbouw & juridisch
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Niet van toepassing
- Gerechtelijke beslissing
- In aanvraag
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Oeverzone
- Nee
Documenten
Molenstraat 125, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver


