Ga naar de inhoud
Te koop Virtuele tourEPCA

Huis

Molenstraat 125, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

€ 1.195.000

5

Slaapkamers

2

Badkamers

50 m²

Bewoonbaar

2023

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Over dit pand

De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Het dorpscentrum bevindt zich op korte afstand, met winkels, scholen, horecazaken en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn Mechelen, Lier en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel bevinden zich op korte afstand. De groene, landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. We betreden de woning via de ruime inkomhal met vide, die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire en geeft toegang tot het gastentoilet. Vervolgens komen we in de bijzonder ruime woonkamer van 50m², met tal van mogelijkheden voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als speelkamer, maar eveneens geschikt als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. De lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een wastafel, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, ruime koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de ruime tuin met aangelegd terras. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/berging met toegang tot de inpandige garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad met jacuzzi-optie en toilet. De ruime masterbedroom van 35m² beschikt ook over een en-suite badkamer. Bijzonderheden: - 44 zonnepanelen - Camera- en alarmsysteem - Oprit voor 5 wagens - Vloerverwarming - Vergunning voor bouw zwembad

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Bouwlagen
1
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuwbouw
Keuken
Geïnstalleerd - Alle comfort

Oppervlaktes

Bewoonbaar
50 m²
Totale oppervlakte
320 m²
Grondoppervlakte
825 m²
Bebouwde oppervlakte
195 m²
Gevelbreedte
10.5 m

Energie & techniek

EPC-label
A
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Plat dak (= Terrasdak)
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Interieur
Alarm, Videofoon, Amerikaanse keuken, Jaccuzzi, Garagepoort - electrisch, fireplace

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet van toepassing
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee

Documenten

Ligging

Molenstraat 125, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver