Ga naar de inhoud
Te koop Virtuele tourEPCB

Huis

Lijsterbeslaan 7, 9140 Temse

€ 379.000

2

Slaapkamers

1

Badkamers

21 m²

Bewoonbaar

1977

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Over dit pand

Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Waesmeer, vlak bij Waasmunster en op korte afstand van Sint-Niklaas. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en tal van wandel- en fietsroutes langs de Schelde. Mogelijkheid tot permanente bewoning (sinds 2016). Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Van hieruit bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is de leefruimte uitgerust met een pelletkachel en een airconditioning. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 24 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een tweede airconditioning. Als extra troef beschikt deze woning over 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Energiezuinigheid met EPC label B - Elektriciteit conform - Zonnepanelen - Mogelijkheid tot permanente bewoning sinds 2016 - Airco's

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Bouwjaar
1977
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
21 m²
Totale oppervlakte
110 m²
Grondoppervlakte
410 m²
Bebouwde oppervlakte
85 m²
Gevelbreedte
8 m

Energie & techniek

EPC-label
B
Energieprestatie
195 kWh/m²
Verwarming
Warmtepomp
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee

Documenten

Ligging

Lijsterbeslaan 7, 9140 Temse