Ga naar de inhoud
Te koop Virtuele tourEPCD

Huis

Fortuinstraat 75, 2800 Mechelen

€ 350.000

4

Slaapkamers

1

Badkamers

160 m²

Bewoonbaar

1940

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Charmante stadswoning met 4 slaapkamers op TOPlocatie

De woning is gelegen in een rustige woonbuurt nabij het centrum van Mechelen. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met het station van Mechelen en de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Leuven. Voor ontspanning en recreatie kan men terecht in het nabijgelegen Vrijbroekpark en groenzones, terwijl ook het bruisende historische stadscentrum van Mechelen zich op korte afstand bevindt. We betreden de woning via de charmante inkomhal, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van jassen en schoenen. Vooraan de woning bevindt zich een polyvalente ruimte die oorspronkelijk dienst deed als garage, maar vandaag is ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij haar veelzijdige indeling kan deze ruimte eveneens perfect gebruikt worden als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Verder komen we in de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. Deze sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige comfort. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de aangename stadskoer, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte, de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Op deze verdieping vinden we eveneens een ruime en volwaardige slaapkamer met een oppervlakte van 18m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van 18m² en 10m². Vanuit de nachthal hebben we bovendien toegang tot de zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - 4 zonnepanelen aanwezig - Op te frissen woning - Kelder en zolder aanwezig - Elektriciteit conform

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Bouwlagen
2
Bouwjaar
1940
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Geïnstalleerd - Alle comfort

Oppervlaktes

Bewoonbaar
160 m²
Grondoppervlakte
105 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²
Gevelbreedte
5 m

Energie & techniek

EPC-label
D
Energieprestatie
331 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet van toepassing
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee
Kadastraal inkomen
€ 518

Documenten

Ligging

Fortuinstraat 75, 2800 Mechelen