Ga naar de inhoud
Optie Virtuele tourEPCC

Huis

Sint-Damiaanstraat 117, 2160 Wommelgem

€ 469.000

4

Slaapkamers

2

Badkamers

274 m²

Bewoonbaar

1963

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Gedeeltelijk gerenoveerde en ruime tweewoonst met tuin en garage

Gelegen nabij het centrum van Wommelgem, met winkels (Jumbo, Colruyt, Carrefour en Aldi), scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving, vinden we deze gedeeltelijk gerenoveerde tweewoonst terug. Het gelijkvloers, waar zich voorheen een handelszaak bevond, werd volledig gerenoveerd en omgevormd tot een ruime leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog de oorspronkelijke woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer terug. De tweede verdieping werd eveneens volledig gerenoveerd en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de grote leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en sluit naadloos aan op de zuid-oostelijk geörienteerde tuin met terras en vijver. Via de trappenhal bereikt u tevens een apart toilet en de garage met sectionaalpoort, waar ook aansluiting is voorzien voor een wasmachine en droogkast. De eerste verdieping is nog niet gerenoveerd en bevindt zich in de oorspronkelijke staat. Deze verdieping is ingericht met een woonkamer, een privatieve keuken, een apart toilet, een ruime slaapkamer, een douchekamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, dressing of bureau. Via de keuken bereikt u de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin via een buitentrap. De tweede verdieping is volledig gerenoveerd. Hier vinden we drie volwaardige slaapkamers terug, waarvan één beschikt over een dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Alle ramen in de woning werden vernieuwd, alsook de zijgevel en het dak. Tot slot biedt de woning voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens en beschikt ze over een praktische zolder, bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap. Bijzonderheden: - EPC-Label C - Gedeeltelijk gerenoveerd - Gunstige ligging - Garage met sectionaalpoort - Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond Dossierbeheerder: Flore Gevaert - flore@omniavastgoed.be - 0470/29.95.35

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Bouwjaar
1963
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd

Oppervlaktes

Bewoonbaar
274 m²
Grondoppervlakte
270 m²
Tuin
45 m²
Bebouwde oppervlakte
124 m²
Gevelbreedte
9 m

Energie & techniek

EPC-label
C
Energieprestatie
241 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Zolder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee

Documenten

Ligging

Sint-Damiaanstraat 117, 2160 Wommelgem