Ga naar de inhoud
Verkocht Virtuele tourEPCF

Huis

Abeelstraat 96, 2800 Mechelen

€ 260.000

2

Slaapkamers

1

Badkamers

115 m²

Bewoonbaar

1922

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Te renoveren woning met tuin op TOPlocatie

De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten. We betreden de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de inkomhal hebben we eveneens toegang tot de kelder via een luik in de vloer. Wanneer we verder doorlopen, komen we terecht in de gezellige leefruimte, die extra charme krijgt dankzij de authentieke balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel. Verder is er vanuit deze ruimte toegang tot een aparte berging, waar zich de ketel bevindt en waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche- en ligbadcombinatie en een toilet. Vanuit de keuken hebben we bovendien zicht op de ruime tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16m² en 9m². Verder is er op deze verdieping ook een apart gastentoilet aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die gebruikt kan worden als extra opbergruimte, maar waar eveneens de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Veel mogelijkheden - Rustige omgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Bouwlagen
2
Bouwjaar
1922
Staat
Te renoveren
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
115 m²
Woonkamer
21.5 m²
Grondoppervlakte
162 m²
Tuin
90 m²
Bebouwde oppervlakte
67 m²
Gevelbreedte
5.1 m

Energie & techniek

EPC-label
F
Energieprestatie
546 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
Hout
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding
Niet van toepassing
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee
Kadastraal inkomen
€ 389

Documenten

Ligging

Abeelstraat 96, 2800 Mechelen