Ga naar de inhoud
Verkocht Virtuele tourEPCF

Huis

Boerenkrijgstraat 73, 2800 Mechelen

€ 410.000

3

Slaapkamers

1

Badkamers

1931

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Te renoveren woning op perceel van 1506m² op TOPlocatie

De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat, met een vlotte verbinding naar het centrum. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning en recreatie kan men terecht in het nabijgelegen Borgersteinpark of het provinicaal recreatiedomein De Nekker. Dankzij de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen zoals de E19 en de R6, en het station geniet deze locatie bovendien van een praktische verbinding met omliggende steden en gemeenten. We betreden de woning via de inkomhal, die ons toegang geeft tot de lichtrijke en ruime leefruimte met haard, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als eetruimte. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de gezellige veranda met zicht op de tuin. Verder in de woning komen we in de keuken, met aansluitend de badkamer. Vanuit de keuken bereiken we een zeer ruime polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als paardenstal. Deze kan eenvoudig worden omgevormd tot atelier, hobbyruimte of opslagplaats. Wanneer we verder doorlopen, komen we via een binnendoorgang in de garage. Vanuit hier is er eveneens toegang tot een eerste zolderruimte waar de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Vanuit één van de kamers is er toegang tot een tweede zolderruimte die ook hier de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer. De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de ruime tuin. Dankzij het grote perceel van 1506 m² geniet men hier van veel privacy en een prachtig open zicht op het omliggende weiland. In de tuin bevindt zich bovendien een bijgebouw die ideaal kan dienen als tuinhuis, werkruimte of extra opslagplaats. Bijzonderheden: - Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden - Mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Prachtig open zicht op weiland vanuit de tuin

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Bouwlagen
3
Bouwjaar
1931
Staat
Te renoveren
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Grondoppervlakte
1507 m²
Bebouwde oppervlakte
163 m²
Gevelbreedte
14.4 m

Energie & techniek

EPC-label
F
Energieprestatie
892 kWh/m²
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Enkel glas
Schrijnwerk
Hout
Dak
Zadeldak
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Zolder
Ja
Garages
1
Interieur
Garagepoort - manueel

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Overstromingsgevoelig
Nee
Oeverzone
Nee
Kadastraal inkomen
€ 1013

Documenten

Ligging

Boerenkrijgstraat 73, 2800 Mechelen