Ga naar de inhoud
VerkochtEPCD

Huis

Van Dijckstraat 106, 2640 MORTSEL

€ 420.000

4

Slaapkamers

2

Badkamers

180 m²

Bewoonbaar

Bekijk alle kenmerken

Op te frissen woning met vier tot zes slaapkamers en zuidgerichte tuin

Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer, vinden we deze op te frissen woning terug. Dankzij de nabijheid van trein-, tram- en bushaltes geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Bij binnenkomst via de inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met dampkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin. Verder vinden we in de hal een handige vestiairekast, een apart toilet en de toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en voldoende bergruimte voor fietsen, die bovendien ook via de voorzijde van de woning te bereiken is dankzij een praktische fietstrap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 15m² en een extra kamer van 8m² die naar wens kan worden ingevuld als bureau, dressing of kinderkamer. Verder vinden we ook de eerste badkamer terug die voorzien is van een ligbad-douchecombinatie, toilet en badkamermeubel met wastafel. Op de tweede verdieping treffen we nog eens twee volwaardige slaapkamers aan van 15 m² en een extra ruimte van 6 m² die eveneens naar wens kan worden ingevuld. Verder vinden we op deze verdieping ook de 2de badkamer terug dewelke voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een extra zolderruimte aanwezig, toegankelijk via een handige uitrektrap, ideaal als extra opbergplaats. Bijzonderheden: - EPC label D - Gezellige tuin met gunstige zuidelijke zoninval - Handige fietsenberging

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Verdieping
3
Staat
Te renoveren
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
180 m²
Woonkamer
37 m²
Grondoppervlakte
217 m²
Tuin
105 m²
Bebouwde oppervlakte
78 m²
Gevelbreedte
6 m

Energie & techniek

EPC-label
D
Energieprestatie
352 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 1006

Documenten

Ligging

Van Dijckstraat 106, 2640 MORTSEL