Ga naar de inhoud
Verkocht Virtuele tourEPCB

Huis

Salvialaan 31, 2260 WESTERLO

€ 385.000

3

Slaapkamers

1

Badkamers

195 m²

Bewoonbaar

1976

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Ruime en recent vernieuwde halfopen bebouwing in uiterst rustige woonwijk

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oevel, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl het centrum van Westerlo en de E313 vlot bereikbaar zijn. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Beeltjensbossen en Kasteel de Merode. Een aangename, groene omgeving om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd recentelijk vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, airco units in de woonkamer en slaapkamersc én de ramen werden overal vernieuwd met driedubbel glas. Deze ruime en recent vernieuwde eengezinswoning biedt een mooie combinatie van licht, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 420m² met eigen oprit, garage en laadpaal aan de zijkant van de woning. Via de ruime inkomhal betreden we via de ruime inkomhal de lichtrijke woonkamer van 33m², die aansluit op de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en spoeltafel. Aanpalend bevindt zich een gezellige eetruimte met lichtkoepel, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een open gevoel. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, een douchevoorziening en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17 m², 17m² en 8m² en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, bureau of opbergruimte. De aangelegde tuin is een echt pluspunt: achteraan bevindt zich een veranda met harmonicaramen, perfect om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte. Bijzonderheden: - Gunstige EPC -waarde met label B - Elektriciteit conform - Zonnepanelen aanwezig - Laadpaal aanwezig - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Virtuele tour

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
3
Bouwjaar
1976
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Keukenkasten - met toestellen

Oppervlaktes

Bewoonbaar
195 m²
Woonkamer
32.5 m²
Grondoppervlakte
420 m²
Tuin
333 m²
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Gevelbreedte
7 m

Energie & techniek

EPC-label
B
Energieprestatie
151 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Driedubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Zolder
Ja
Garages
1
Interieur
Airconditioning

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 855

Documenten

Ligging

Salvialaan 31, 2260 WESTERLO