Ga naar de inhoud
VerkochtEPCC

Huis

Lintsesteenweg 235, 2570 DUFFEL

€ 295.000

2

Slaapkamers

1

Badkamers

109 m²

Bewoonbaar

1915

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Instapklare half open bebouwing met Zuidwestelijk georiënteerde tuin

Gelegen nabij het centrum van Duffel, in de directe omgeving van winkels (Okay, Delhaize, Aldi,...), scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, bevindt zich deze recent gerenoveerde (2020) arbeiderswoning. De woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Lier, Antwerpen en Mechelen is dit een absolute toplocatie. Bovendien ligt de woning vlak bij de fietsostrade, die een snelle en veilige verbinding biedt naar zowel Antwerpen als Mechelen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een ijskast, diepvries, gasvuur, spoeltafel, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de zuidwestgerichte tuin met terras en tuinhuis ideaal om van de zon te genieten. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 14m² en 10 m². Via de tweede slaapkamer bereikt u de zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimte van 20m² kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bijzonderheden: - EPC-label C - Zonnige tuin met groen uitzicht - Recent gerenoveerd (2020) - Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Verdieping
2
Bouwjaar
1915
Staat
Gerenoveerd
Keuken
Geen - aanslutingen voorzien

Oppervlaktes

Bewoonbaar
109 m²
Woonkamer
28 m²
Grondoppervlakte
155 m²
Bebouwde oppervlakte
63 m²
Gevelbreedte
4 m

Energie & techniek

EPC-label
C
Energieprestatie
211 kWh/m²
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Schrijnwerk
PVC
Dak
Zadeldak
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag

Documenten

Ligging

Lintsesteenweg 235, 2570 DUFFEL