Ga naar de inhoud
VerkochtEPCC

Huis

Mechelsesteenweg 45, 2550 KONTICH

€ 384.000

1

Slaapkamers

1

Badkamers

179 m²

Bewoonbaar

1952

Bouwjaar

Bekijk alle kenmerken

Centraal gelegen woning met handelsruimte op gunstige locatie

In het bruisende centrum van Kontich, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen invalswegen en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, bevindt zich deze unieke eigendom met zowel een handelsruimte als een gezellige woonst/appartement. Het gelijkvloers omvat een handelspand met tal van mogelijkheden, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een toplocatie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel lichtinval en zichtbaarheid. Bij het betreden van de woning kom je in een open ruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft een strak design met voldoende opbergruimte. De open ruimte strekt uit tot aan de achterzijde van de woning die toegang biedt tot de zonnige tuin en ruime berging, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het gelijkvloers biedt ook nog twee aparte toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van 21m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de volledig ingerichte keuken die voorzien is van een oven, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De gezellige indeling en de centrale ligging maken deze eigendom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Energiezuinige woning (EPC label C) - Momenteel ingedeeld als handelsruimte en appartement Sted. inl.: in aanvraag

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
3
Bouwlagen
2
Bouwjaar
1952
Staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Geïnstalleerd - Alle comfort

Oppervlaktes

Bewoonbaar
179 m²
Woonkamer
27 m²
Grondoppervlakte
220 m²
Tuin
65 m²
Bebouwde oppervlakte
120 m²
Gevelbreedte
5.2 m

Energie & techniek

EPC-label
C
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel glas
Dak
Plat dak (= Terrasdak)
Gas
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Comfort

Tuin
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Oost
Kelder
Ja

Stedenbouw & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
Gerechtelijke beslissing
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 1083

Documenten

Ligging

Mechelsesteenweg 45, 2550 KONTICH