Huis - HOVE
Te koop
Molenstraat 27
2540 HOVE
€389.000
Jouw makelaar
Instapklare woning met twee slaapkamers en uiterst gezellige
tuin
Gelegen nabij het centrum van Hove, op wandelafstand van winkels,
bakkers, restaurants en
prima scholen. Alsook in de directe nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen naar
Brussel, Mechelen en Antwerpen.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en is volledig
instapklaar. We betreden
de woning via de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de verschillende ruimtes.
Dankzij de lichtkoepel tussen de woonkamer en de eetplaats/keuken
vullen deze ruimtes zich
met natuurlijk daglicht.
De keuken is praktisch volledig geïnstalleerd, zo is deze
voorzien van een ijskast, diepvries,
keramisch kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en voldoende kastruimtes door zijn U-vormige
indeling. Hierlangs bevindt zich de eetplaats dewelke zicht geeft op de praktisch ingerichte tuin,
voorzien van twee terrassen zodanig je zowel in de ochtend als in de avond kan genieten van de
zon. Aanpalend de eetplaats nog een handige bijkeuken met wasplaats, dewelke ook toegang
bied tot het terras op Thermowood hout en de tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers ook
een aparte toiletruimte.
De eerste verdieping omvat één ruime slaapkamer en
een ruime badkamer, voorzien van een
inloopdouche, ligbad en badkamermeubel. Verder naar de tweede verdieping treffen we nog
een grote ruimte onder het dak, dewelke momenteel is ingericht als Masterbedroom. Dankzij de
velux ramen geniet deze ruimte ook van enorm veel lichtinval. De velux ramen zijn voorzien van
zonsverduistering.
Tot slot is er nog een ruime kelder ter beschikking, verdeeld
in verschillende compartimenten.
De gezellige stadstuin is de kers op de taart en geniet achteraan van een zeer praktisch tweede overdekt terras met tuinhuis, dewelke via een achterdeur de toegang biedt tot de Nieuwstraat. Uiterst handig voor het binnen- en buitenrijden van fietsen en vuilbakken.
Bijzonderheden:
De gezellige stadstuin is de kers op de taart en geniet achteraan van een zeer praktisch tweede overdekt terras met tuinhuis, dewelke via een achterdeur de toegang biedt tot de Nieuwstraat. Uiterst handig voor het binnen- en buitenrijden van fietsen en vuilbakken.
Bijzonderheden:
- Uiterst gunstige EPC score: 188 kWh/m²
- Elektriciteit conform
- Nieuw geplaatste condensatieketel (2024)
- Tuinhuis/opbergplaats achteraan de tuin
- Mogelijkheid om met de fiets langs de achterzijde het tuinhuis
te betreden
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1915 |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Rechterlijke beslissing | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 679 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 130 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 m2 |
| Woonkamer | 30 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Foto galerij
