Omnia Vastgoedmanagement

Huis - MALLE

Te koop

Begonialaan 2

2390 MALLE

€560.000

Jouw makelaar

Jim De Ketelaere

+32 495 56 53 40
jim@omniavastgoed.be

Ruime gezinswoning met royale tuin en polyvalente ruimte op perceel van 1.060m²

De woning ligt in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar het dorpscentrum, winkels en scholen. De straat combineert residentieel wonen met enkele kleinschalige handelszaken en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes. Een ideale ligging voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze ruime eengezinswoning biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en functionaliteit, gelegen op een perceel van 1.060m² met tal van mogelijkheden. Via de royale inkomhal, voorzien van gastentoilet, betreden we de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Grote raampartijen en deuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de uitgestrekte omheinde tuin ideaal voor wie houdt van rust of droomt van een zwembad.

De afzonderlijke, goed uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser en sluit aan op een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Aansluitend bevindt zich een op te frissen polyvalente (praktijk)ruimte met aparte zijdelingse ingang, voorzien van een stoombad, binnenzwembad (momenteel dichtgemaakt) en douchevoorzieningen perfect in te richten als wellness, bureel of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een eigen dressing. De moderne badkamer biedt alle comfort met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote zolder van 56m² met twee dakramen dewelke toegangkelijk is via een vaste trap, volledig naar wens in te richten tot bijkomende kamers, bureau of extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Laadpaal aanwezig
- Energiezuinig met EPC-score B
- Mogelijkheid tot plaatsing garage
- Elektriciteit conform
- Ideaal als praktijkwoning

Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40

  

Hoofdkenmerken

Bouwjaar 2010
Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Rechterlijke beslissing In aanvraag
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen 1968 €
Elektriciteitskeuring aanwezig Ja, conform AREI

Objectgegevens

Terrein oppervlakte 1060 m2
Bewoonbare oppervlakte 331 m2
Woonkamer 27 m2
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 3

Foto galerij