Huis - ANTWERPEN
Te koop - Leugenberg 153, 2180 ANTWERPEN, Bekijk op kaart
Omschrijving
Volledig instapklare woning met 2 slaapkamers, tuin en
garage
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en op
een boogscheut van A12
bevindt zich deze nieuwbouw woning met bouwjaar 2015.
Een enorme troef zijn de achterliggende velden met rustige wandelroutes
en het speeltuintje
Leugenberg voor de kinderen.
We betreden de woning via de inkomhal, met apart toilet, dewelke
toegang biedt tot de
achterliggende multifunctionele garage. Deze werd volledig afgewerkt en kan eventueel dienstig
zijn als extra slaapkamer of hobby kamer.
De voorzijde van deze garage bestaat uit een 3-delige vouwdeur
dewelke toegang biedt tot de
voortuin.
Achter deze ruimte bevinden zich nog twee ruimtes: de wasplaats
dewelke voorzien is van
aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een aparte bergplaats.
Beide geven deze ruimtes de toegang tot de Westelijk georiënteerde
tuin, met aangelegd terras.
Geniet van een oase van rust door zijn achterliggende velden.
Via de trap betreden we de eerste verdieping, waar zich de lichtrijke
woonkamer bevindt. Deze
open ruimte is afgewerkt op een moderne epoxy gietvloer en wordt ingedeeld als leefruimte
met zithoek, eetplaats en de open keuken.
Deze open keuken met kookeiland is recentelijk volledig geïnstalleerd.
Zo is deze voorzien van
een inductievuur, dampkap, vaatwasser, combi stoomoven, spoeltafel en voldoende
kastruimtes. Het kookeiland geeft de mogelijkheid om aan te kunnen ontbijten of te genieten
van een kopje koffie.
Achteraan bevindt zich een enorm grote schuifraam dewelke toegang
biedt tot het Westelijk
georiënteerde terras, een enorme troef in de warme maanden van het jaar.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers van
16 m² en 10 m². De Master
bedroom is voorzien van een eigen dressing.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel
was wastafel en toilet.
Zolderruimte aanwezig, dienstig als opslagplaats.
Bijzonderheden:
- Uiterst energiezuinige woning met geluidswerende beglazing
(1.0 HR++)
- Automatische rolluiken aanwezig
- Ventilatiesysteem type D
- Kruipruimte onder de ganse woning
- CV met condensatie ketel met hoog rendement
- Verkoop onder registratierechten, geen BTW
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 2015 |
| EPC Label | A |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 200 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 80 m2 |
| Woonkamer | 45 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages | 1 |
