Huis - ZOERSEL
Te koop - Het Klooster 42, 2980 ZOERSEL, Bekijk op kaart
Omschrijving
Vrijstaande instapklare woning met drie slaapkamers,
tuin en zonnepanelen in doodlopende
straat (EPC label A)
Uiterst rustig gelegen in een groene omgeving en een doodlopende
straat nabij het centrum van
Halle-Zoersel, bevindt zich deze vrijstaande en energiezuinige woning (EPC label A).
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met apart
toilet. Deze geeft ons
toegang tot de verschillende ruimtes.
De zeer ruime woonkamer van circa 50m² geniet van enorm
veel lichtinval door zijn grote
raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze open ruimte is ingedeeld als leefruimte,
eetplaats en keuken met kookeiland. Samen vormen deze zich het hart van de woning.
De keuken is praktisch volledig geïnstalleerd, zo is deze
voorzien van een ijskast, diepvries,
SMEG kookfornuis, aparte combi-oven en ingebouwde koffiemachine. Geflankeerd bevinden
zich de overige kastruimtes waar zich de vaatwasser en de spoeltafel bevinden. Het kookeiland
biedt de mogelijkheid om heerlijk te ontbijten en is alsook voorzien van verschillende lades en
kasten.
De woning telt drie ruime slaapkamers van 15m², 13m²
en 12m².
De nachthal leidt ons tot de wasplaats dewelke voorzien is van
aansluitingen van wasmachine en
droogkast.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, dewelke voorzien
is van een inloopdouche,
ligbad, badkamermeubel en toilet.
De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als zolderruimte.
Een enorme troef is de tuin dewelke kan worden betreden via het
grote schuifraam aan de
keuken of via deur aan de achterkant van de woning. Deze is alsook voorzien van een aangelegd
terras met overkapping.
Deze architecturaal knappe woning gekenmerkt met kwalitatieve
houtelementen langs de
buitenzijde en overige authentieke elementen, doch modern vernieuwd en voorzien van
zonnepanelen en een warmtepomp met airco units.
Bijzonderheden:
- Toplocatie, doodlopende straat, kindvriendelijke en groene
omgeving
- Kwalitatieve renovatie
- Energiezuinig met EPC-score: 90 kWh/m²
- Asbestvrij
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig
- Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig
- Elektrische keuring conform
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1974 |
| EPC Label | A |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 644 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 185 m2 |
| Woonkamer | 48 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen |
