Huis - SCHOTEN
Te koop - Korenbloemlaan 11, 2900 SCHOTEN, Bekijk op kaart
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers (+ mogelijkheid 2
extra), garage en tuin met
zwembad
Gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk, doch nabij
winkels (Colruyt, Carrefour, Delhaize,
Lidl, Aldi, ..), scholen (Atheneum, Basisschool Groei, St. Ludgardis, Kunstacademie,..), openbaar
vervoer en invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van apart toilet,
dewelke ons toegang biedt
tot de woonkamer. Deze wordt verdeeld in een leefruimte en open eetplaats.
Achteraan de woonkamer biedt het grote schuifraam de mogelijkheid
om de prachtige tuin met
aangelegd terras te betreden.
De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad met overkapping,
jacuzzi en een poolhouse.
Deze polyvalente ruimte tussen de tuin en de garage biedt eventueel de mogelijkheid voor een
extra slaapkamer met douche voorzieningen en toilet.
De keuken is praktisch volledig geïnstalleerd en bevindt
zich naast de woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de wasplaats, voorzien van aansluitingen
voor wasmachine en
droogkast.
Ruime garage met sectionaalpoort van circa 20m², met aparte
berging.
Via de vaste trap in de leefruimte betreden we de eerste verdieping,
dewelke is voorzien van
een ruime overloop. Momenteel is deze ingericht als bureau ruimte, doch eventueel in te
richten als extra slaapkamer.
Twee ruime slaapkamers van 17m² en 14m². De Masterbedroom
biedt toegang tot de badkamer
dewelke voorzien is van een hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De zolderruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van de
vernieuwde technische installaties. Er
is tevens de mogelijkheid om vanuit de eerste verdieping een vaste trap te plaatsen naar de
zolder, en zo slaapkamers bij te creëren en dit zonder een ruimte op te offeren.
Bijzonderheden:
- De woning geniet van een uitstekende EPC-score: 85 kWh/m²
(Label A)
- Zonnepanelen aanwezig (Piekvermogen: 8,255 kWh), nog tot 2032
groene stroom certificaten
te verkrijgen van € 210,00 per stuk
- Slimme laadpaal aanwezig
- Terugdraaiende teller aanwezig
- Geen asbest
- Zwembadverwarming voorzien via warmtematten en warmtepomp
- Airco unit voorzien in de grote slaapkamer
- Momenteel 2 slaapkamers, doch eenvoudig op te schalen naar
3 à 4 slaapkamers
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: B, G-score:
A
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1995 |
| EPC Label | A |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 1500 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 420 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 135 m2 |
| Woonkamer | 36 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Zwembad - Verwarmd |
