Huis - DEURNE
Te koop - Silsburgstraat 74, 2100 DEURNE, Bekijk op kaart
Omschrijving
Gunstig gelegen bel-étagewoning met twee ruime slaapkamers
Goed onderhouden bel-etagewoning met oost-gerichte tuin en 2
slaapkamers. Gelegen in een
rustige straat nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Op een boogscheut van
Wijnegem, Borsbeek en Mortsel. Vlotte verbinding naar de autostrade.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal op mooie
authentieke vloer met
berging, een wasplaats en een grote inpandige garage met elektrische poort (28m²) en toegang
tot de zonnige tuin met overdekt terras.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer
op parkettegel (20m²) met
haard en een volledig ingerichte keuken (9m²) met combi-oven, kookplaat, dampkap, koelkast
en dubbele wastafel. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche,
badkamermeubel en een toilet. Aan de tuinkant bevindt zich de ruime eetkamer (16m²).
De tweede verdieping omvat een nachthal met twee slaapkamers
(22m² en 12m²) en een
dressing.
Bijzondere troeven zijn het gunstige EPC: Energielabel B: 148
kWh/(m² jaar), nieuwe ramen,
zonnepanelen (10stuks) en het dak dat reeds geïsoleerd is. Vanaf de 1ste verdieping zijn er
overal rolluiken.
Stedenbouwkundige vergunning: vergunning uitgereikt. Woongebied.
Geen rechterlijke
herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
aanwezig. Geen verkavelingsvergunning.
G-score: A, P-score: A. Geen afgebakend overstromingsgebied,
geen oeverzone.
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1955 |
| EPC Label | B |
| Geïndexeerd Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Nog niet aangevraagd |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 144 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 m2 |
| Woonkamer | 35 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Dubbele beglazing | |
| Garagepoort - electrisch | |
| Tuinhuis |
