Huis - BORNEM
Te koop - Langenbergstraat 3, 2880 BORNEM, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers en verwarmd zwembad
Deze Instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen, vlak bij de Schelde en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. De woning bevindt zich in het charmante Branst, een deelgemeente van Bornem, gekend om zijn groene en rustige omgeving met mooie wandel- en fietsroutes langs de Schelde, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 16 m² en 9 m². Daarnaast is er een moderne badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, evenals een stijlvol badkamermeubel.
Aan de linkerzijde bevindt zich de open leefruimte, met aansluitend de aparte bureauruimte dewelke is voorzien van ingemaakte kasten, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van alle toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, microgolfoven, dampkap en vaatwasser. Aansluitend vindt men de eetplaats, terwijl men ook gezellig kan plaatsnemen aan de toog van het kookeiland.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras en de tuin. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een ruime garage en een ruime oprit waar gemakkelijk vier wagens kunnen parkeren. Achteraan de garage bevindt zich bovendien nog een praktisch tuinhuis.
Op de zolderverdieping bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer van 34m² en een ruime nachthal dewelke kan fungeren voor extra opbergruimte.
Deze energetische woning is tevens voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij van 10 kWh, airco units en een ventilatiesysteem type D+.
Bijzonderheden:
- Energiezuinigheid met EPC Label B
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Verwarmd zwembad
- Ruime Garage
- Laadpaal
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1978 |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 510 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 m2 |
| Woonkamer | 50 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Zwembad - Verwarmd | |
| Tuinhuis | |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Ja |
| Asbestattest | Asbestveilig |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
