Appartement - MORTSEL
In optie - Vijf-aprilwarande 83, 2640 MORTSEL, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin èn garage
In een zeer rustige en groene woonomgeving, waar enkel plaatselijk verkeer passeert en er voldoende parkeergelegenheid is, bevindt zich dit gelijkvloers appartement. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum van Mortsel en het openbaar vervoer. Ook Fort IV bevindt zich vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. In de nabije omgeving zijn bovendien verschillende scholen en winkels te vinden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten. Via de inkomhal, voorzien van een handige vestiarekast krijg je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eetplaats.
In de nachthal vinden we de badkamer, uitgerust met een douche, badkamermeubel en handdoekradiator, evenals het aparte toilet.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van 15 m², voorzien van ingemaakte kasten en rolluiken, en de recent vernieuwde keuken (2024). Deze is uitgerust met een inductievuur, koelkast, diepvries, oven, ruime kastruimte en een aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda, die aansluit op de noordoostelijk georiënteerde tuin (55m²), waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Verder biedt de tuin rechtstreekse toegang tot de garage (€25.000) met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
- EPC- label: C
- Rolluiken aanwezig in slaapkamer
- Algemene kosten €188,52/maand (onderhoud gebouw, syndicus, blokpolis, reservekapitaal, water, verwarming, elektriciteit gemene delen)
- Kleinschalig gebouw
- Servitudeweg aanwezig
- Garage verplicht bij aan te kopen (€25.000)
Dossierbeheerder: Flore Gevaert - flore@omniavastgoed.be - 0470/29.95.35
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1972 |
| EPC Label | C |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Bewoonbare oppervlakte | 71 m2 |
| Woonkamer | 30 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Veranda |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Asbestattest | Asbest gevonden, verwijdering verplicht |
