Huis - GROBBENDONK
Te koop - Industrieweg 23C, 2280 GROBBENDONK, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Recente instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Deze recente, instapklare en vrijstaande gezinswoning combineert modern comfort met ruimte en een uitstekend energielabel. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte (20m²) met een open, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische berging, een aparte wasplaats en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (11m², 10m² en 10m²), waarvan 1 met ensuite dressing, en een mooie badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of kan eenvoudig worden ingericht als bijkomende slaapkamer of bureauruimte.
De ruime tuin is zuidgericht en is uitgerust met een gezellig terras, ideaal om volop van de zon te genieten. Met een energiezuinig label A+ en een EPC van 42 kWh/m² scoort deze woning bijzonder sterk, dankzij uitstekende isolatie, dubbel glas en moderne technieken.
De woning is gelegen op een aangename locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast bevinden verschillende recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving: fietsen en wandelen langs het Albertkanaal, natuurgebieden in de regio en diverse sportfaciliteiten zorgen ervoor dat zowel gezinnen als actieve levensgenieters hier volledig aan hun trekken komen.
Bijzonderheden:
- EPC A+ (42 kWh/m²)
- Zuidgerichte tuin met terras
- Moderne open keuken
- Zolder met extra mogelijkheden
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 2023 |
| EPC Label | A |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 965 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 547 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 71 m2 |
| Woonkamer | 20 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
