Huis - MALLE
Te koop - Begonialaan 2, 2390 MALLE, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Ruime gezinswoning met royale tuin en polyvalente ruimte op perceel van 1.060m²
De woning ligt in een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar het dorpscentrum, winkels en scholen. De straat combineert residentieel wonen met enkele kleinschalige handelszaken en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes. Een ideale ligging voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze ruime eengezinswoning biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en functionaliteit, gelegen op een perceel van 1.060m² met tal van mogelijkheden. Via de royale inkomhal, voorzien van gastentoilet, betreden we de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Grote raampartijen en deuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de uitgestrekte omheinde tuin ideaal voor wie houdt van rust of droomt van een zwembad.
De afzonderlijke, goed uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser en sluit aan op een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend bevindt zich een op te frissen polyvalente (praktijk)ruimte met aparte zijdelingse ingang, voorzien van een stoombad, binnenzwembad (momenteel dichtgemaakt) en douchevoorzieningen perfect in te richten als wellness, bureel of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een eigen dressing. De moderne badkamer biedt alle comfort met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote zolder van 56m² met twee dakramen dewelke toegangkelijk is via een vaste trap, volledig naar wens in te richten tot bijkomende kamers, bureau of extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Laadpaal aanwezig
- Energiezuinig met EPC-score B
- Mogelijkheid tot plaatsing garage
- Elektriciteit conform
- Ideaal als praktijkwoning
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 2010 |
| EPC Label | B |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 1968 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 1.060 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 331 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 171 m2 |
| Woonkamer | 27 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Nee |
| P-score | Klasse D |
| G-score | Klasse C |
