Huis - WILRIJK
Te koop - Sint-Camillusstraat 9, 2610 WILRIJK, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Op te frissen arbeiderswoning in het hart van Wilrijk
Deze charmante arbeiderswoning met authentieke details zoals hoge plafonds en sierlijke moulures is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op een toplocatie nabij het centrum van Wilrijk. De woning combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten (Colruyt, Delhaize), bakkers, apotheek, scholen (o.a. Sint-Ursula), parken en openbaar vervoer.
De strategische ligging biedt een vlotte aansluiting op de A12 richting Antwerpen, Boom en Brussel, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor pendelaars. In de directe omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten, horecazaken en buurtwinkels binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een gezellige zit- en eetkamer op parket. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (2013), voorzien van een keramisch kookplaat, oven, spoeltafel, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de charmante stadskoer, de wasruimte en de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Via de gang bereikt u ook de droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 17m² en 10m². De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een volledig vernieuwde mezzanine met vaste trap, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning werd doorheen de jaren structureel goed onderhouden. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010, overal hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2008 en werd de condensatieketel recent vernieuwd in 2018.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen én rustige thuis met potentieel in het hart van Wilrijk.
Bijzonderheden
- Geen renovatieverplichting - EPC-Label D
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010
- Hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2008
- Condensatieketel vernieuwd in 2018
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Hoofdkenmerken
| EPC Label | D |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 63 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 63 m2 |
| Woonkamer | 23 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Asbestattest | Geen asbest gevonden |
