Huis - HOBOKEN
In optie - Antwerpsesteenweg 356, 2660 HOBOKEN, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Woonst met garage en ruime opslagplaats nabij het centrum van Hoboken
Ideaal gelegen vlakbij het centrum, bevindt zich deze te renoveren woning met garage en atelier met ruime opslagplaats. Uitstekende Mobiscore van 8,8/10 dankzij meerdere bus- (29A, 29B, 33, 93), tram- (4 en 10),- en treinverbindingen. Alsook zijn scholen op korte afstand (Don Bosco Instituut, Sint-Agnesinstituut, Basisschool Lucerna, Basisschool Edison) gelegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² biedt deze woning veel mogelijkheden. Ideaal voor mensen die er zelf willen wonen, of een zelfstandige activiteit hebben, tot zelfs investeerders.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal dewelke ons enerzijds leidt tot de garage, waar plaats is voor een kleine wagen, fietsen en/of een aanhangwagen. Deze ruime garage werd opgesplitst waardoor er achteraan nog een ruime opslagplaats of atelier aanwezig is, voorzien van eigen kitchenette en toilet. Daarachter bevindt zich nog een ruime berging.
De trap in de inkomhal brengt ons tot de eerste verdieping waar we de woonkamer betreden met open keuken. De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval door het hoge raampartij aan de voorzijde.
Naast de keuken bevindt zich nog een berging, voorheen voorzien van een toilet.
Via de trap in de woonkamer komen tot op de bovenste open verdieping, waar zich de slaapkamer bevindt met ensuite de badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad met douche, badkamermeubel met wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op wandelafstand (circa 50m) van de woning bevindt zich alsook een openbare parking.
Bijzonderheden:
- Mobiscore: 8,8/10
- Te moderniseren naar eigen smaak
- EPC E, waardoor u in aanmerking komt voor eventuele renovatiepremies
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1918 |
| EPC Label | E |
| Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop. | |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 497 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | Elektrisch - accumulatieverwarming |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 58 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 58 m2 |
| Woonkamer | 24 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Nee |
| Asbestattest | Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht |
| P-score | Klasse B |
| G-score | Klasse B |
