Huis - DUFFEL
Te koop - A. Stocletlaan 232B, 2570 DUFFEL, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met vier slaapkamers en moderne afwerking
Deze energiezuinige woning uit 2015 bevindt zich op een uitstekende locatie in Duffel, op korte afstand van het centrum en voorzieningen zoals scholen (o.a. Basisschool t Kofschip, Basisschool t Kompas, Lagere school De Meyl, GO! Basisschool Kiliaan en het Sint-Norbertusinstituut), supermarkten (Lidl, Delhaize, Albert Heijn en Aldi), openbaar vervoer, sportfaciliteiten en speelpleinen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N14, R6 en E19 geniet je van een vlotte verbinding richting Mechelen, Lier en Antwerpen.
De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid. Ze is uitgerust met een EPC label A, domotica, zonnepanelen, airconditioning op zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping, ventilatiesysteem type D en een alarmsysteem, wat zorgt voor een energiezuinig en zorgeloos wooncomfort.
Via de ruime inkomhal met vestiaire bereik je de bijzonder lichtrijke leefruimte van ongeveer 100m² ingericht met een gezellige zithoek, bureauruimte en airco unit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging die niet alleen voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast, maar ook de technische installaties herbergt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 16m², 15m² en 15m². De master bedroom van 18m² beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Daarnaast is er een tweede, aparte badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. In de nachthal is een tweede airco-unit voorzien.
De verzorgde tuin vormt een oase van rust en beschikt over een noordelijk en westelijk georiënteerd terras, een tuinhuis en een servitudeweg die zorgt voor extra bereikbaarheid aan de achterzijde van het perceel.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Deze instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met duurzame voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige en goed bereikbare thuis in Duffel.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met EPC-label A
- Zonnepanelen aanwezig
- Airconditioning aanwezig
- Ventilatiesysteem type D
- Hoogrendementsketel op aardgas
- 3-dubbele beglazing
- Ruime, lichtrijke leefruimte van circa 100 m²
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 2015 |
| EPC Label | A |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Bewoonbare oppervlakte | 243 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 140 m2 |
| Woonkamer | 100 m2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Tuinhuis |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
