Huis - LEEST
Te koop - Tiendenschuurstraat 5, 2811 LEEST, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Gerenoveerde half open bebouwing met 5 slaapkamers en tuin in Leest
Landelijk en groen ten westen van Mechelen, in de Mechelse Zennevallei. Op het Hombeeks plateau, met nabij de Dorpelpoeldervelden, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en uiterst energiezuinige woning. Buurtwinkels en scholen zijn eenvoudig bereikbaar te voet of per fiets. Strategische ligging met een vlotte verbinding met de groeistad Mechelen. Gezien de woning tussen Antwerpen en Brussel ligt en tussen de E19 en de A12 zijn zowel die twee steden slechts 30 minuten verwijderd. Ook Gent is eenvoudig bereikbaar via de N16.
We betreden de woning via de inkomhal aan de voorzijde of via de aparte inkomdeur aan de zijkant van de woning.
Bij het betreden van de woning aan de rechtervoorzijde komt u via de inkomhal, vestiaire en gastentoilet in een ruime leefkeuken. De semi-professionele inox keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van Gaggenau en Smeg. Voorzien zijn: een ijskast, vaatwasser, kookvuren op gas waaronder een wokbrander, lavagrill, dampkap, spoeltafel, oven en vaatwasser. Ze is voorzien van voldoende kastruimte. Aansluitend is er een berging en een berging onder de trap. De open keuken biedt plaats aan de ruime eetplaats die via het schuifraam toegang tot de westelijk georiënteerde terras en tuin geeft. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met een aangename indeling en voorzien van de nodige aansluitingen.
Op de gelijkvloerse verdieping is er eveneens nog een polyvalente ruimte van 14m², ideaal voor thuiswerkers of mensen met een zelfstandige (bij)activiteit. Er is tevens een aparte toegang voorzien zodanig eventuele klanten niet tot in de privé ruimtes komen. Daarnaast bevindt er zich een apart bureel van 12m², eventueel ook dienstig als vijfde slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 23m² is voorzien van een aparte dressingruimte van 16m².
Daarnaast vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een toilet én een dubbele wastafel. De overloop biedt een ruimtelijk gevoel en biedt de mogelijkheid om een ruime commode te plaatsen.
De woning is afgewerkt met topmaterialen: in de droge delen ligt er overal Ipe parket met 5mm toplaag waardoor dat tegen een stootje kan. De natte delen kregen mooie, zwarte 60x60 tegels. Details als de lava-stenen muren en de met rivierstenen afgewerkte douche, bieden een mooi contrast met de traditionele elementen die bewaard bleven. De volledige woning is volledig uitgerust met domotica. Klein weetje: de multifunctionele schakelaars hebben zowel een bewegingsdetector als een temperatuursensor.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Twee autostaanplaatsen vooraan het perceel
- Energiezuinige woning met EPC-score 148 kWh/m²
- Uiterst rustige, landelijke ligging
- Domotica aanwezig
- Mogelijk aankoop stuk tuingrond van circa 716m², gelegen achter de achterburen en bereikbaar via servitudeweg
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1850 |
| EPC Label | B |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 666 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 293 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 200 m2 |
| Woonkamer | 31 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Asbestattest | Geen asbest gevonden |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
