Huis - HERENTHOUT
Te koop - Botermarkt 10, 2270 HERENTHOUT, Bekijk op kaart
Maak een virtuele wandeling in deze woning
Maak wandeling
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, binnenkoer en twee garages in het centrum van Herenthout
Deze karaktervolle woning in het hart van Herenthout combineert ruimte, potentieel en een centrale ligging in één aantrekkelijk geheel. Gelegen op een perceel van 211 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar o.a. Herentals, Bouwel, Nijlen en de E313, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor gezinnen of wie graag centraal woont. Met tal van fiets- en wandelroutes in de Netevallei, sportfaciliteiten in de buurt en het provinciaal domein De Averegten op korte rijafstand, is er voor elk wat wils. Bovendien geniet je in Herenthout van een bruisend verenigingsleven en jaarlijkse evenementen zoals het bekende carnaval.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken met plaats voor een ontbijttafel en een badkamer met douche wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers (21m², 16m², 16m² en 7m²). De vaste trap op de nachthal leidt naar een royale zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer/stadstuin: een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee garages/magazijnen aanwezig ideaal voor extra bergruimte, een hobbyproject of als veilige parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Toplocatie aan de Markt
- 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
- 2 garages/magazijnen
- Gezellige stadskoer
- Te moderniseren naar eigen smaak
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Hoofdkenmerken
| Bouwjaar | 1930 |
| EPC Label | E |
| Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop. | |
| Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen | 594 € |
| Elektriciteitskeuring aanwezig | In aanvraag |
| Verwarming | CV op gas |
Objectgegevens
| Terrein oppervlakte | 211 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 m2 |
| Oppervlakte bebouwd | 184 m2 |
| Woonkamer | 32 m2 |
| Terras | 27 m2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Wettelijke informatie
| Bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| P-score | Klasse A |
| G-score | Klasse A |
